부동산
DIY 투자자를 위한 무료 금융 계산기 및 시뮬레이터. 등록 불필요, 데이터 수집 없음, 숨겨진 비용 없음. 모든 도구는 브라우저에서 실행되며 금융 데이터는 기기를 떠나지 않습니다.
GRM 계산기
총 임대료 승수로 임대 부동산 신속 가치 평가.
캡 레이트 평가기
취득 비용 대비 순영업소득 분석.
현금 대비 현금 수익률
계약금 투자 대비 현금 흐름 수익 측정.
모기지 재융자 손익분기
낮은 상환액이 재융자 마감 비용을 회수하기까지의 개월 수.
모기지 추가 상환 계산기
매월 추가 원금 상환으로 절약되는 이자.
상환 원장
모든 고정 금리 대출의 전체 원금 vs 이자 내역 생성.
REIT vs ETF 세금
세후 부동산 vs ETF 수익률 비교.
임대 vs 구매
수십 년간 주택 소유 vs 임대 비교.
BRRRR 분석기
매수, 리모델링, 임대, 재융자, 반복 거래 분석.
REIT vs 실물 부동산
유동성 REIT와 직접 부동산 투자 비교.
부동산 유지보수 감가상각
건축 연수와 평수별 자본적 지출 준비금 추정.
레버리지 위험 테스터
부동산 가치 하락 시나리오에서 자기자본 테스트.
주택 구매 가능성 계산기
28/36 규칙을 적용한 무료 주택 구매 가능성 계산기입니다. 소득과 부채를 기반으로 최대 주택 가격, 대출 금액 및 월 상환액을 결정합니다.
마감 비용 견적 도구
주택 구매자를 위한 무료 마감 비용 견적 도구. 주별 구매자 마감 비용의 상세 내역을 제공합니다. 대출 개설 수수료, 권원 보험, 에스크로, 선불 항목을 포함합니다.